Estimation théorique
Rue de Rochefort,78120 Clairefontaine en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rochefort,78120-Clairefontaine en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 2 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 102 | 843 | 400000€ | 3922€ |
2022-02-14 | 22 | RUE DE ROCHEFORT | 9 | 164 | 2025 | 1619200€ | 9873€ |
2021-10-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 3 | 107 | 135 | 400000€ | 3738€ |
2023-05-15 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 156 | 500 | 622600€ | 3991€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 85 | 420 | 317000€ | 3729€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 76 | 132 | 275000€ | 3618€ |
2022-03-16 | 6 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 73 | 128 | 278000€ | 3808€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 90 | 772 | 270900€ | 3010€ |
2019-11-14 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 265800€ | 2740€ |
2021-12-17 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 331201€ | 3414€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 145 | 725 | 420000€ | 2897€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE RAMBOUILLET | 2 | 38 | 38 | 144250€ | 3796€ |
2022-08-12 | 1 | RTE DE SAINT ARNOULT | 4 | 129 | 300 | 631450€ | 4895€ |
2019-06-01 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 210000€ | 2625€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 266400€ | 3330€ |
2020-06-27 | 13 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 91 | 0 | 265000€ | 2912€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 160 | 914 | 447900€ | 2799€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 174 | 1391 | 320000€ | 1839€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 112 | 2661 | 448000€ | 4000€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU PAVILLON | 7 | 171 | 500 | 290000€ | 1696€ |
2021-07-29 | 33 | RTE DE ROCHEFORT | 10 | 365 | 500 | 1295000€ | 3548€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 120 | 630 | 477000€ | 3975€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 0 | 452750€ | 3234€ |
2021-04-23 | 3 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 200 | 500 | 665000€ | 3325€ |
2023-03-15 | 5 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 148 | 2263 | 980000€ | 6622€ |
2021-12-17 | 54 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 180 | 500 | 742000€ | 4122€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 650 | 335000€ | 2393€ |
2023-03-08 | 10 | RTE DE SONCHAMP | 11 | 266 | 1930 | 745000€ | 2801€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 125 | 470 | 370000€ | 2960€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 206 | 115 | 1150300€ | 5584€ |
2019-08-02 | 9001 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 215 | 499 | 1062080€ | 4940€ |
2022-09-13 | 42 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 88 | 0 | 336700€ | 3826€ |
2022-06-10 | 6 | CHE DES YVELINES | 6 | 150 | 0 | 280000€ | 1867€ |
2023-02-04 | 2 | CHE DU MESNIL | 6 | 220 | 7900 | 1229000€ | 5586€ |
2020-05-06 | 53 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 205 | 144 | 570000€ | 2780€ |
2022-12-09 | 2 | CHE DES YVELINES | 5 | 91 | 435 | 350000€ | 3846€ |
2022-12-08 | 1 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 134 | 500 | 525000€ | 3918€ |
2021-08-12 | 2 | CHE DE LA GDE BRECHE | 3 | 116 | 0 | 395000€ | 3405€ |
2021-01-13 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 150 | 0 | 572000€ | 3813€ |
2021-06-30 | 5930 | CHE DE MONTJOYE | 11 | 460 | 500 | 820004€ | 1783€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DES FREMILLONS | 2 | 62 | 500 | 328450€ | 5298€ |
2021-02-12 | 4 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 172 | 2805 | 604450€ | 3514€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE PAINCOURT | 3 | 80 | 55 | 315000€ | 3938€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DE PAINCOURT | 8 | 130 | 549 | 406000€ | 3123€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE PAINCOURT | 7 | 226 | 591 | 838500€ | 3710€ |
2020-04-29 | 16 | LOUAREUX | 5 | 155 | 0 | 503300€ | 3247€ |
2020-07-31 | 5 | LOUAREUX | 4 | 110 | 1000 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-23 | 5 | LOUAREUX | 4 | 59 | 669 | 180000€ | 3051€ |
2020-07-23 | 5266 | LES CHENES SECS | 10 | 230 | 500 | 2750000€ | 11957€ |
2019-11-29 | 5266 | LES CHENES SECS | 4 | 72 | 7195 | 700000€ | 9722€ |
2019-06-25 | 4 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 127 | 500 | 405000€ | 3189€ |
2019-06-20 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 169 | 500 | 364000€ | 2154€ |
2020-06-26 | 5010 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 150 | 2000 | 340000€ | 2267€ |
2022-01-31 | 5161 | SEN DU CREUX CHEMIN | 4 | 105 | 690 | 475000€ | 4524€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 342453€ | 1451€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 533000€ | 2258€ |
2020-11-07 | 17 | RUE DE LA GUILOIRE | 5 | 150 | 925 | 375000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DE LA MASETTE | 4 | 72 | 0 | 270500€ | 3757€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES CHENES SECS | 1 | 66 | 375 | 240000€ | 3636€ |
2021-11-12 | 3 | RUE DU TAILLIS | 7 | 180 | 500 | 180000€ | 1000€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE LA MASETTE | 7 | 130 | 452 | 505000€ | 3885€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 310050€ | 2422€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 349650€ | 2732€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU TAILLIS | 1 | 103 | 972 | 411448€ | 3995€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 64 | 74 | 157000€ | 2453€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA MASETTE | 6 | 141 | 561 | 345000€ | 2447€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DES CHENES SECS | 5 | 118 | 570 | 330000€ | 2797€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 110 | 908 | 278500€ | 2532€ |
2023-06-07 | 31 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 91 | 500 | 310000€ | 3407€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DE LA MASETTE | 5 | 85 | 234 | 249000€ | 2929€ |
2020-12-05 | 18 | RUE DE LA ROUCHE | 2 | 61 | 413 | 284820€ | 4669€ |
2021-03-10 | 27 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 175 | 1022 | 317540€ | 1815€ |
2022-11-09 | 2 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 3 | 46 | 263 | 155000€ | 3370€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 250 | 189 | 400000€ | 1600€ |
2022-04-05 | 15 | ALL DES BLES D OR | 4 | 95 | 292 | 125785€ | 1324€ |
2021-05-27 | 34 | ALL DES BLES D OR | 6 | 136 | 300 | 113474€ | 834€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA ROUCHE | 5 | 243 | 960 | 542500€ | 2233€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 708 | 310000€ | 2214€ |
2022-08-19 | 55 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 87 | 988 | 386000€ | 4437€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DE LA VALLEE AUX BRUNOTS | 2 | 82 | 500 | 735050€ | 8964€ |
2021-03-10 | 815 | RTE DES YVELINES | 7 | 180 | 1500 | 574000€ | 3189€ |
2022-11-18 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 211 | 360000€ | 4500€ |
2019-09-03 | 7 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 182 | 500 | 422400€ | 2321€ |
2021-08-10 | 854 | RTE DES YVELINES | 8 | 189 | 532 | 496228€ | 2626€ |
2019-11-12 | 28 | RUE DE L EGLISE | 7 | 131 | 480 | 383120€ | 2925€ |
2021-09-04 | 28 | RUE DE L EGLISE | 7 | 131 | 480 | 422700€ | 3227€ |
2023-04-25 | 52 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 101 | 1144 | 300000€ | 2970€ |
2020-08-19 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 46 | 300000€ | 3261€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 177 | 1820 | 630000€ | 3559€ |
2019-07-02 | 5 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 9 | 466 | 805 | 792500€ | 1701€ |
2023-06-27 | 5218 | RTE DES YVELINES | 3 | 84 | 130 | 430000€ | 5119€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 79 | 822 | 313000€ | 3962€ |
2021-07-08 | 8 | IMP DOC TIZON | 6 | 119 | 996 | 402500€ | 3382€ |
2019-07-16 | 758 | RTE DES YVELINES | 6 | 120 | 383 | 401995€ | 3350€ |
2022-02-09 | 40 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 117 | 1042 | 370000€ | 3162€ |
2023-03-08 | 13 | RUE DU HAUT DES VENTS | 8 | 144 | 818 | 368000€ | 2556€ |
2021-06-08 | 37 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 145 | 500 | 458000€ | 3159€ |
2020-10-07 | 17 | IMP DE LA FOSSE AUX CHEVAUX | 4 | 96 | 541 | 336000€ | 3500€ |
2022-05-03 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 4 | 110 | 140 | 294000€ | 2673€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 71 | 1131 | 403000€ | 5676€ |
2021-07-02 | 8 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 11 | 379 | 1468 | 1350000€ | 3562€ |
2022-10-07 | 19 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 126 | 340 | 443905€ | 3523€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 901 | 275000€ | 3056€ |
2021-07-26 | 17 | RUE SALFESSIER | 14 | 559 | 1000 | 2840000€ | 5081€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 89 | 500 | 377750€ | 4244€ |
2020-01-31 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 196 | 298 | 338650€ | 1728€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-03 | 1 | IMP DOC TIZON | 6 | 145 | 500 | 385000€ | 2655€ |
2020-08-28 | 5040 | CRS DU COUCOU | 3 | 102 | 530 | 425000€ | 4167€ |
2021-09-24 | 607 | RTE DES YVELINES | 5 | 145 | 0 | 535000€ | 3690€ |
2022-12-22 | 600 | RTE DES YVELINES | 2 | 68 | 803 | 365000€ | 5368€ |
2022-09-06 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 787 | 283000€ | 3824€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES CHATRAS | 5 | 169 | 0 | 462000€ | 2734€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES CHATRAS | 5 | 120 | 750 | 140000€ | 1167€ |
2020-08-13 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 843 | 238000€ | 2902€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 220 | 500 | 478000€ | 2173€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 110 | 835 | 313000€ | 2845€ |
2020-06-30 | 25 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 149 | 895 | 325500€ | 2185€ |
2022-12-06 | 9 | RUE DES CHATRAS | 7 | 170 | 200 | 541000€ | 3182€ |
2019-07-29 | 553 | RTE DES YVELINES | 4 | 150 | 209 | 365000€ | 2433€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES CHATRAS | 6 | 152 | 581 | 538000€ | 3539€ |
2023-03-09 | 5 | RUE DES PAPEGAUTS | 6 | 121 | 519 | 412500€ | 3409€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 119 | 734 | 418900€ | 3520€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 1077 | 331000€ | 3598€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 1124 | 378550€ | 1865€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU BUISSON | 5 | 82 | 560 | 255720€ | 3119€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 905 | 142000€ | 1614€ |
2019-12-11 | 28 | CHE DE LA HAYE DE ROCHEFORT | 6 | 240 | 443 | 445200€ | 1855€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 57 | 559 | 238000€ | 4175€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 86 | 846 | 281000€ | 3267€ |
2020-07-23 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 996 | 266000€ | 3547€ |
2021-05-26 | 5000 | CHE DE LA HAYE DE ROCHEFORT | 5 | 180 | 500 | 246240€ | 1368€ |
2019-06-26 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 262500€ | 3088€ |
2020-09-30 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 273000€ | 3212€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 70 | 839 | 273000€ | 3900€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 103 | 440 | 290000€ | 2816€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DE LA BARADERIE | 6 | 187 | 500 | 365000€ | 1952€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DU BOIS DES GAULES | 8 | 180 | 980 | 473560€ | 2631€ |
2019-06-12 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 158 | 855 | 333000€ | 2108€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 748 | 280000€ | 3146€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 82 | 441 | 273150€ | 3331€ |
2019-11-25 | 19 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 83 | 875 | 259000€ | 3120€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DES PAPEGAUTS | 4 | 85 | 506 | 301000€ | 3541€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 5 | 89 | 500 | 301000€ | 3382€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DES CHATRAS | 4 | 92 | 891 | 281000€ | 3054€ |
2023-02-06 | 2 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 154 | 812 | 354500€ | 2302€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 126 | 501 | 300000€ | 2381€ |